A tous ceux qui visitent notre site, je leur souhaite la bienvenue et les remercie pour l’intérêt qu’ils témoignent au Secteur de l’Habitat, d’une façon générale, et à notre office en particulier.

L’office de Dar El Beida célèbre, cette année, ses 29 ans d’existence qui sont riches en expérience dans les domaines de la maîtrise d’ouvrage et de la gestion immobilière. Cependant, si le parcours effectué s’est soldé par d’importantes réalisations totalisant plus de 30.000 logements tous segments confondus, il n’en demeure pas moins que beaucoup de chemin reste à faire.

Avoir son logement, n’a jamais été  une sinécure. De tout temps, l’une des plus grandes préoccupations de l’Homme est d’avoir un « gite » pour se mettre à l’abri du danger et sécuriser sa famille et ses biens. Cela n’a souvent été possible qu’au prix d’une grande patience et beaucoup de sacrifices. Depuis quelques années, ce rêve devient, de plus en plus, une réalité pour des millions d’Algériens grâce à l’intervention soutenue et l’effort financier gigantesque de l’Etat  dans la réalisation du logement social par le biais des OPGI.

Incontestablement, les OPGI sont devenus, aujourd’hui, plus que jamais de véritables instruments privilégiés de la politique de l’Etat en matière de réalisation du logement social public locatif et du logement participatif.

Au fil des ans, ils ont acquis une expérience indéniable dans la maitrise d’ouvrage et l’acte de bâtir qui n’est pas un acte ordinaire. En effet, construire est un acte noble dans sa signification et complexe dans toute sa dimension et comme l’a si bien dit Monsieur le Ministre de l’Habitat et de l’Urbanisme ; «Bâtir n’est pas un acte banal c’est un acte civilisationnel  où chacun doit accomplir soigneusement son travail afin de léguer des constructions attestant de notre sérieux ».

Progressivement, les OPGI ont su être  à la hauteur des ambitions et des défis des Pouvoirs Publics, le dernier en date est celui lancé par son excellence Monsieur le Président de la République pour la réalisation d’un million de logements dans le cadre du dernier plan quinquennal.

La tenue de ce  pari n’a été possible que grâce à une large contribution des offices dans la réalisation de cet objectif qui est devenu une réalité palpable qui honore les OPGI, le secteur de l’Habitat, et le pays tout entier. Non seulement les Offices ont tenu leurs engagements sur le plan quantitatif, mais ils ont pu également faire un bon qualitatif et architectural avec une amélioration substantielle des VRD et des aménagements extérieurs.
 
Construire c’est bien, mais entretenir ce qui est construit est encore mieux ! Cela permet d’abord d’évoluer dans un milieu sain et un cadre de vie agréable, mais aussi de donner une longévité à ce qui est construit, car le logement constitue un investissement lourd difficile à financer.

Dans ce cadre, l’Office de Dar El Beida a adopté une démarche qui consiste au redéploiement de ses structures par la mise en place de 10 agences de gestion immobilière et 19 régies chargées d’organiser progressivement les relations de bailleur/ locataires et surtout d’assurer une grande présence sur les différents sites où se situe le patrimoine géré par l’Office. L’un des objectifs de cette relation procède de la recherche d’une double satisfaction :

1. Amélioration constante des conditions de vie du locataire.
2. Amélioration du taux de recouvrement des loyers et charges locatives.

La nouvelle organisation par secteur et la désignation d’entreprises de nettoiement et d’entretien des parties communes constituent une étape importante dans la gestion de proximité du parc immobilier qui ne manquera pas de donner ses fruits à court et moyen termes.